髙橋卓弥様 Partners INTERVIEW｜トラスティーパートナーズ株式会社

PartnersInterview

不動産投資は「繋がり」

大手私鉄事業者: 髙橋卓弥様

INTRODUCTION: ちょうどご自身のお住まいを建てられる頃にお付き合いを開始させて頂いた高橋様。
新たに不動産投資を始められる上で、年金積立や終身保険等それまで大きなご負担となっていた保険の見直し、ライフプランの再設計からご一緒に行わせて頂きました。ご自宅のご購入と同時期に不動産投資を始められてから約3年。現在の不動産投資に対するお考えを高橋様にお伺いさせて頂きました。

QUESTION 001

不動産投資を始めるまでのイメージはいかがでしたか？: A
お金に余裕のある年配の方がやるものだと思っていたので、
最初に聞いたときは驚きました。

不動産投資関連のお話はこれまでに耳にはしていたのですが、実際に徳江さんから具体的にお話しを聞くまでは、50代、60代のお金を持っている人が余剰金を使って資産を増やす為のものだと思っていました。実際はそういった人だけの投資手段ではなく、会社の信用を使って銀行から元手を借り、投資用物件を購入して家賃保証を使えば、月1万円という金額で運用ができるということを知りました。これは驚きでしたね。しかも完済後は継続的に家賃収入も得られて、長い目で見たら土地を持つことができるんだなと。そこから興味を持ち始めて、最終的には自分の利益というよりも、自分が何かあった時に妻や子どもに何か残すことができるという保険としての価値を感じ、不動産投資を始めようと思いました。

QUESTION 002

不動産購入に至るまでの経緯について教えて頂けますか？: A
徳江さんと相談をして、1回ちゃんと準備をしてから
始めましょうとプランニングして頂きました。

元々年金積立や終身保険など色々な保険をかけていたこともあり、最初は負担が大きくなることに少し不安を抱いていました。まずそういったところから徳江さんは一緒になって見直してくれ、保険も必要以上のものは上手く削ることができたので、無理のない範囲でできそうだなと思えました。

ただその間に色々な不動産会社から営業の電話がきまして、実際にいくつかのお話はお伺いしたのですが、どこも「ここがいいですよ、あそこがいいですよ」という形で結構強く営業をされたんです。徳江さんには〇〇不動産の営業からお話があってとは伝えていましたが、1回断りきれずに仮審査までいってしまったこともあります。たまたま審査が通らなかったので良かったですが、さすがにこれはまずいなと思いましたね。

逆に徳江さんは色々とライフプランを一緒に考えてくださり、「このままですと余裕もないですし、ちゃんと準備をしてから始めましょう」と仰ってくれてたことがすごく大きな信頼に繋がり、最終的にお願いをさせて頂きました。

QUESTION 003

他の投資と比べた不動産投資の利点は何でしょうか？: A
「節税できる」という点ですね。
3年目にして大きく実感しています。

今年もつい先日税金の確定に関する通知が来たのですが、周りの同期や先輩と比べてみたらかなり安くて、こんなにも違うんだなと改めて感動しました。

毎月管理費等を支払っており現状の収益は若干マイナスなのですが、その分不動産投資による節税効果は大きいので、その点は他の投資と比べての利点だと思っています。最初に説明頂いた時は正直イメージがついていなかったのですが、3年やってみてこんなに節税効果があるのかと最近になって改めて実感でき、少し心に余裕も生まれました。

QUESTION 004

今後トラスティーパートナーズに求めたいことは何かありますか？: A
不動産投資業界全体のイメージアップ、
牽引役になってもらいたいです。

トラスティーパートナーズさんのホームページを拝見していると、色々な新入社員の方が入社されていたり、四半期に一度表彰を行っていたりと、すごく急成長されている印象を受けます。これからもどんどん成長して頂きたいですね。また私自身は不動産投資を始めて非常に良かったと感じているので、周りの人にも勧めてあげたいと思ってはいるのですが、まだまだ不動産に対する抵抗感や怪しいというイメージが強く、不動産投資の良さを伝えるのが正直難しいなと感じています。金額も大きなものになるので、聞く前から否定的な姿勢を持つ方も多くいらっしゃいますね。そういう現状を踏まえ、トラスティーパートナーズさんが業界全体を良い方向に牽引していって頂き、不動産は安心して取り組めるものだという空気感を広げていって欲しいなと思います。

QUESTION 005

髙橋様にとっての不動産投資とは？: A
「繋がり」みたいなものです。
私自身も不動産投資に興味がある人を繋げていきたいと思います。

私は不動産投資を始めてから色々な人と繋がることができました。私と徳江さんもそうですし、不動産投資を通じて出逢った人もそうなのですが、私の妻や子どもも不動産投資の恩恵を受けるという意味では、私の周りにいる全ての人が不動産投資を通じて繋がっているのかなと思います。もちろん自分の中で「不動産投資いいよ！やってみなよ！」と押すのは違うなと思っているので、投資に興味がある人や老後のことに漠然と不安を抱えている人に手を差し伸べるような形で、不動産投資の良さ、そして繋がりを広げていくことができたらいいなと思っています。